[ขาย] อาคารสำนักเทพารักษ์งาน 5 ชั้น ติดถนนเทพารักษ์ ติดทางด่วนกาญจนาฯ ใกล้ MRT ศรีด่าน | 1,350 ตร.ม. พร้อมลิฟท์และที่จอดรถ 10 คัน (Yield 10%!!)
🔥 โอกาสลงทุนสุดคุ้ม – ออฟฟิศพร้อมใช้งาน (Ready to move in) ยกระดับธุรกิจของคุณให้ภูมิฐาน
บนทำเลจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อเขตเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม สมุทรปราการ-กรุงเทพฯ
📍 ทำเลศักยภาพ (Location): สำนักเทพารักษ์
- ติดถนนเทพารักษ์: เดินทางสะดวก เข้า-ออกเมืองง่าย
- ติดจุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษก: เชื่อมต่อสุวรรณภูมิ, คลองเตย, และท่าเรือแหลมฉบัง
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง: สถานีศรีด่าน (Si Dan) , สถานีศรีเทพา (Sri Thapha)
- พิกัด: https://maps.app.goo.gl/txR2CAMXYp7J7swp6
🏢 รายละเอียดอาคาร (Property Details):
- เนื้อที่ดิน: 121 ตารางวา (หันหน้าทิศตะวันออก)
- พื้นที่ใช้สอย: รวม 1,350 ตร.ม. (ชั้นละ 270 ตร.ม.)
- ความจุพนักงาน: รองรับได้ชั้นละ 20-40 คน
- สิ่งอำนวยความสะดวก:
- ลิฟท์มาตรฐาน และระบบประตูไฟฟ้า Access Control (กดรหัสเข้า-ออก)
- กั้นห้องแยกส่วน พร้อมเครื่องปรับอากาศครบทุกชั้น
- ห้องน้ำแยกชาย-หญิง ทุกชั้น
- ระบบน้ำพร้อมใช้งาน (ปั๊มน้ำ + แทงค์น้ำสำรอง)
- ที่จอดรถ: รอบอาคารได้ 8-10 คัน (จุดเด่นหายากในทำเลนี้!)
💰 วิเคราะห์ความคุ้มค่า สำนักเทพารักษ์ (Investment / Yield):
- ปล่อยเช่าต่อได้ทันที: คาดการณ์ค่าเช่าชั้นละ 70,000 – 80,000 บาท/เดือน
- Yield สูงถึง 10%: เหมาะมากสำหรับนักลงทุนอสังหาฯ เชิงพาณิชย์
🎯 กลุ่มธุรกิจที่แนะนำ:
- Logistics & Import-Export: ใกล้ทางด่วนและท่าเรือหลัก
- Sales & Service Office: ใช้เป็นโชว์รูมและ Back Office สไตล์ Modern
- Wellness & Clinic: พื้นที่กว้างและที่จอดรถเยอะ เหมาะทำคลินิก/ศูนย์สุขภาพ
- IT & Software House: เดินทางด้วยรถไฟฟ้าง่าย ระบบความปลอดภัยครบ
- Professional Services: สำนักงานกฎหมาย/บัญชี ที่เน้นความน่าเชื่อถือ
ราคาเพียง 47,000,000 บาท (ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง)
สนใจนัดชมอาคารหรือสอบถามเพิ่มเติม:
📞 โทร: 092-246-4848 (คุณหยง), 092-951-6288
📱 Line ID: @thefirstagent (มี @ นำหน้า)
🔗 คลิกแอดไลน์: https://page.line.me/thefirstagent
The First Agent Co., Ltd. รับทำการตลาด ขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
| ประเมินราคาฟรี | บริการยื่นสินเชื่อ
FB: www.facebook.com/thefirstagent